Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Что ждет рынок жилья после повышения ключевой ставки?

28 февраля Банк России поднял ключевую ставку до рекордных 20% годовых, в результате такого беспрецедентного повышения некоторые банки «взвинтили» ипотечные ставки, а некоторые кредитные организации (например, Сбербанк) и вовсе временно приостановили выдачу ипотечных средств по новым заявкам. Некоторые специалисты прогнозируют уменьшение числа ипотечных кредитов, что в конечном счете замедлит рост сделок по купле-продаже жилья в РФ, в том числе и по причине нестабильности российской экономики и обесценивания рубля.

По данным некоторых СМИ, многие отечественные застройщики не ожидали такого резкого «поворота сюжета», как и обычные россияне, которые, скорее всего, будут морально не готовы к оформлению ипотеки по завышенным ставкам. По этой причине некоторые граждане могут отложить вопрос о покупке жилья и направить часть своих деньги на закупку, к примеру, нужной бытовой техники. Возможно, некоторые девелоперы «заморозят» строительство новых объектов до прояснения ситуации на рынке. Все это приведет к временной паузе на рынке жилья.

При этом многие эксперты прогнозируют неизбежный рост цен на жилье, в том числе и на квартиры в новостройках. Дело в том, что введенные против России санкции неизбежно повысят стоимость импортных строительных материалов. В то же время сделки по приобретению жилья смогут спокойно позволить себе те, кто владеет достаточными средствами и сможет купить квартиру без привлечения заемных средств. Инвестирование финансов в недвижимость по-прежнему рассматривается россиянами как достаточно надежный способ сохранения активов.

В связи с этим некоторые ключевые игроки рынка первичной недвижимости, да и многие россияне надеются на помощь государства в сфере рынка жилья. 3 марта в Госдуму внесен правительственный законопроект 80712-8, который, помимо прочего, предусматривает передачу Правительству РФ полномочий по защите застройщиков, регулированию вопросов включения жилых домов в реестр «проблемной» недвижимости, а также порядок передачи дольщикам объекта строительства по ДДУ. В связи с этим в ближайшее время российское правительство, скорее всего, разработает ряд поправок и в законодательство в сфере первичного жилья.

05 декабря 2022, 15:46

Каждая четвертая покупка квартиры в столичной новостройке происходит в Новой Москве

Третий месяц подряд Новая Москва лидирует среди столичных округов по числу зарегистрированных первичных договоров

Читать больше

21 ноября 2022, 11:08

В октябре российские новостройки подешевели в среднем на 0,8%

По данным Домклика, в октябре текущего года стоимость одного кв.м. в новостройках России снизилась в среднем на 0,8% и составила 123 тыс. руб. При этом в октябре 2022 г.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:41

Квартиры в столичных новостройках подешевели

Как сообщается на сайте столичного управления Росреестра, в сентябре этого года средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным ДДУ за месяц снизилась на 7,3% (1,4 млн руб.) и составила 18,13 млн руб.

Читать больше

07 ноября 2022, 10:52

В Москве перевыполнен план по вводу жилья

Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, с начала текущего года в столице введено 5 млн «квадратов» жилья

Читать больше

31 октября 2022, 11:00

Ключевая ставка осталась неизменной

Как сообщается на сайте мегарегулятора, 28 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

Коттеджный посёлок «Александрия Таун»

Застройщик: КМЗ "Александрия"

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Донской»

Застройщик: Скайград

от 89 903 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2015

ЖК «Домодедово Таун»

Застройщик: KASKAD Family

от 60 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Врубеля, 4»

Застройщик: АО ИНТЕКО

от 460 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Сити-комплекс «Мята»

Застройщик: ГК МИЦ

от 265 370 за м2

Все объекты

Новости

07 декабря 2022, 16:58

Застройщик Forma построит ландшафтный парк в ЖК Republic

На придомовой территории планируют установить сухой фонтан, каскадный водопад и искусственную реку

Читать больше

06 декабря 2022, 13:20

Согласована третья очередь ЖК «Вишнёвый сад»

Крупный жилой комплекс в Раменках от AB Development продолжит строительство

Читать больше

05 декабря 2022, 15:44

Сдача последних корпусов в ЖК «Квартал Некрасовка»

Последние 4 корпуса ЖК на юго-востоке столицы сданы.

Читать больше

02 декабря 2022, 13:36

LUMIN - клубный дом в Таганском районе готов к вводу

HUTTON Development завершила строительство дома с апартаментами и пентхаусами

Читать больше

01 декабря 2022, 14:01

Строительство ЖК Dream Towers планируют завершить в 2023 году

Жилой комплекс будет расположен у станции метро "Технопарк"

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.