Что будет с «Семейной ипотекой» в 2025 году?

Что будет с «Семейной ипотекой» в 2025 году?

«Семейная ипотека» — самая популярная льготная ипотечная программа у россиян, с помощью которой можно взять кредит на покупку и строительство жилья по низкой ставке. Какие изменения ждут программу в 2025 году?


Условия выдачи «Семейной ипотеки»


Госпрограмма должна завершиться в 2030 году. Ее условия неоднократно изменялись. Сейчас ставка по программе составляет 6%, максимальная сумма кредита - 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн рублей — для остальных регионов, первоначальный взнос - от 20%.


Оформить кредит по льготной программе могут семьи: с детьми, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет, с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек, с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах, где строят мало жилья или с индивидуальными программами развития, а также где есть ребенок с инвалидностью.


Получить жилищный кредит в рамках программы можно на квартиру в новостройке от застройщика на этапе строительства или готовую, дом или таунхаус с участком от юрлица или ИП, покупку участка и строительство на нем жилого дома с нуля с подрядчиком или на строительство дома на своем участке.


Изменятся ли условия «Семейной ипотеки» в дальнейшем?


В июле 2024 года параметры программы были скорректированы. После этого круг потенциальных получателей «Семейной ипотеки» сузился. С того времени в правительстве несколько раз давали понять, что улучшать условия льготной ипотеки, в том числе программы для семей с детьми, пока не планируется. 


По мнению экспертов, могут измениться ставки по программе: они могут подняться до 10-12%. 


«Я склонен разделять мнение многих аналитиков, консенсус-прогноз которых говорит о том, что ставки по "Семейной ипотеке" должны подняться до 10-12%. Безусловно, даже при таком повышении данная программа останется привлекательной для аудитории, учитывая заградительный текущий уровень рыночных ставок. Это изменение выгодно и для государственного бюджета, поскольку существенно снизило бы нагрузку», — считает исполнительный директор ГК «Новосел» Кирилл Гнетов.


По мнению генерального директора агентства недвижимости «СОВА» Оксаны Белевцовой, вероятность корректировки условий есть. Могут измениться требования к возрасту и количеству детей, более жестко оценивать платежеспособность.

«Надеемся, что в 2025 году выдачи стабилизируются, и не будет перебоев и пауз в оформлении. Здесь определенно нужна работа по совершенствованию механизма распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками», — выразила надежду эксперт.


На данный момент конкретных обсуждений по поводу корректировки параметров программы нет.
 

Условия семейной ипотеки могут быть пересмотрены

22 июля 2024, 13:59

Условия семейной ипотеки могут быть пересмотрены осенью

На сегодняшний день воспользовались уже более 1,1 млн семей.

Читать больше
Мост через Москву-реку

14 февраля 2025, 18:25

Мост через Москву-реку свяжет поселок Рублёво и Рублёво-Архангельское

На мосту будет организовано по две полосы движения в каждом направлении.

Читать больше
Путепровод через СЗХ станет важным элементом

12 февраля 2025, 14:10

Путепровод через СЗХ станет важным элементом дорожной сети

Путепровод длиной 155 м будет гармонично вписан в окружающую застройку поймы.

Читать больше
Обновление дорожной сети

10 февраля 2025, 16:35

Обновление дорожной сети сделало доступнее для пассажиров станцию «Новомосковская»

В поселке Коммунарка НАО построили и реконструировали ​1,5 км автомобильных дорог.

Читать больше
Цены на съемное жилье в Москве

10 февраля 2025, 16:32

Цены на съемное жилье в Москве останутся на высоком уровне

В Москве не ожидается обвала цен на аренду жилья, в частности, из-за высокой ключевой ставки ЦБ.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2018

Апартаменты «Sky Skolkovo» (Скай Сколково)

Застройщик: Строительная компания «СтройПрофиль-М»

от 101 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «КИТ»/Коммерция

Застройщик: СЗ Инвест Груп

от 276 449 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Новотомилино

Застройщик: Тройка РЭД

от 140 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2022

Миниполис «Серебрица»

Застройщик: Сити-XXI век

от 185 553 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Датский квартал

Застройщик: ГК ФСК

от 156 984 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Крылов» Сургут

Застройщик: ДСК-1

от 109 535 за м2

Все объекты
Новости
ЖК «Легенда Ростова» - жилой квартал для семьи

14 февраля 2025, 18:06

ЖК «Легенда Ростова» - жилой квартал для всей семьи

Инфраструктура района, где строится ЖК, предлагает всё необходимое для комфортной жизни.

Читать больше
Россияне чаще всего выбирают свидания

14 февраля 2025, 17:11

Россияне чаще всего выбирают свидания на свежем воздухе

62% россиян выбирают свидания на свежем воздухе - в парках или на смотровых площадках.

Читать больше
Виды на Кремль увеличивают стоимость квартир

13 февраля 2025, 17:28

Виды на Кремль увеличивают стоимость элитных квартир на 30%

В среднем стоимость квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн рублей.

Читать больше
Фасадное освещение жилого комплекса Symphony 34

13 февраля 2025, 15:41

Фасадное освещение жилого комплекса Symphony 34 обогатило виды вечерней столицы

Для художественного фасадного освещения использованы более 2 км светодиодных шнуров.

Читать больше
Инвестиции в ЖК «MYPRIORITY Басманный»

13 февраля 2025, 13:28

Инвестиции в строительство ЖК «MYPRIORITY Басманный» - 17,5 млрд рублей

Жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» построен в Басманном районе ЦАО.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.