Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%, на готовое жилье она увеличилась на 0,34 п.п. (до 11,2%). В свою очередь, ставки по «Льготной ипотеке» возросли на 0,94 п.п., по «Семейной ипотеке» – на 0,01 п.п.

В связи с этим произошло подорожание рефинансирования ипотечных кредитов: средневзвешенная ставка по ним выросла на 0,07 п.п и составила 11,19%. За первую половину первого месяца 2023 года ставки по рыночным ипотечным программам повысили ряд ведущих банков. В частности, Сбербанк повысил ставки на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам, теперь его ставки начинаются от 10,9%. Альфа-Банк повысил ставки на 0,2 п.п. по рыночным ипотечным программам, минимальные ставки этой кредитной организации по новостройкам и готовому жилью составляют 11,89%. Газпромбанк увеличил ставки на 0,6-1,0 п.п. по рыночным ипотечным программам, сейчас его минимальные ставки по новостройкам равны 11,0%. Банк Кубань Кредит повысил ставки на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам, на текущий момент они начинаются от 9%.

При этом некоторые банки уменьшили свои ставки: к примеру, Банк Уралсиб снизил ставки на 0,7-1 п.п. до 11,49% по рыночным ипотечным программам. В свою очередь, Абсолют Банк уменьшил ставки на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам, его текущие ставки начинаются от 10,54%. Московский Кредитный Банк снизил ставки на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам до 11,11%.  Банк Союз уменьшил ставки на 0,8 п.п. по ипотеке на новостройки и готовое жилье, но увеличил ставку на 1,5 п.п. по ипотеке на готовый жилой дом, теперь его минимальные ставки по новостройке и готовому жилью составляют 9,6%.

В своем очередном информационно-аналитическом отчете о денежно-кредитных условиях Банк России сообщил, что в декабре  2022 г. застройщики и банки стали  постепенно отказываться от выдачи ипотеки по пониженным ставкам. По предварительным оценкам, в вышеуказанном периоде продолжилось наращивание розничного кредитования в основном за счет долгосрочного сегмента, что было обусловлено сохранением высокого спроса на ипотеку под влиянием ожиданий сворачивания программы льготной ипотеки на новостройки. «При этом в декабре наметилась тенденция к постепенному отказу как застройщиков, так и банков от предоставления ипотеки по пониженным ставкам, что в краткосрочной перспективе может способствовать некоторому повышению кредитных ставок на первичном рынке», - полагает ЦБ.

При этом часть платежеспособного спроса может поддерживаться благодаря расширенной программе семейной ипотеки, тем самым обеспечивая высокую кредитную активность в ипотечном сегменте. «В ближайшие месяцы можно ожидать сохранения умеренной динамики задолженности по прочим потребительским кредитам с учетом возросшей склонности населения к сбережению и введения с начала 2023 года макропруденциальных лимитов на отдельные высокорисковые операции в сегменте необеспеченного потребительского кредитования», - сообщается в исследовании мегарегулятора.

Тем самым Центробанк фактически выявил оживление потребительского спроса на ипотечном рынке в связи с намерением российских властей постепенно свернуть действие льготной ипотеки, которая продлена до 1 июля 2024 года. По мнению Банка России, после исчезновения такой меры социальной поддержки ставка широкое распространение получит семейная ипотека, которая является весьма популярной среди россиян, желающих улучшить свои жилищные условия.
 

22 августа 2022, 11:07

Ипотека Сбербанка станет доступнее для самозанятых

Как сообщается на сайте Сбербанка, эта кредитная организация снизила минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30 до 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Читать больше

20 июня 2022, 11:57

Ипотека в ведущих банках становится еще доступнее

Сбербанк вновь снизил ставки по ипотечным программам.

Читать больше

16 мая 2022, 12:50

Ипотека становится доступнее, все больше россиян рассчитывает на покупку жилья

Как сообщается на сайте СберБанка, 8 мая эта кредитная организация более чем в два раза увеличила максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой

Читать больше

04 апреля 2022, 10:20

Льготная ипотека на новостройки составит 12 %

Как сообщается на сайте Президента России, в ходе совещания с членами Правительства РФ Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках: в частности

Читать больше

29 марта 2022, 10:30

В Москве выявлен новый рекорд сделок по продаже квартир в новостройках

В феврале этого года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало свыше 10 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Shome»

Застройщик: Велесстрой

от 270 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «FORIVER (Форивер)»

Застройщик: ГК «Инград»

от 362 832 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Бусиновский парк

Застройщик: ПИК

от 188 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «КИТ»

Застройщик: СЗ Инвест Груп

от 199 642 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2016

ЖК «Малая Истра»

Застройщик: Компания Промсервис

от 51 339 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Бунинские кварталы»

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 141 641 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.