Цена по запросу
Будет ли дешеветь ипотека после сохранения ключевой ставки?
21 марта Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
Ставки по ипотеке продолжат снижаться
Эксперты считают, что несмотря на сохранение ключевой ставки, ипотечные ставки продолжат снижаться в пределах 1–1,5 п.п.
Сохранение ключевой ставки будет основанием для того, чтобы не повышать ставки по ипотеке как минимум или даже снизить их. Снижение может произойти для заемщиков с высоким первым взносом, с низкой долговой нагрузкой, имеющих стабильный доход и работу, являющихся зарплатными клиентами. По таким ипотечным кредитам можно будет увидеть снижение ставок на 1–1,5 п.п., а в некоторых случаях оно может быть и больше. Но это все равно будут ставки выше ключевой минимум на 3 п.п.
Крупные российские банки уже начали снижать ипотечные ставки. 4 марта ставки по рыночным программам уменьшил Сбербанк — на 1–1,5 п.п. в зависимости от суммы первого взноса. Позже ставки по рыночной ипотеке уменьшил Альфа-Банк — на 1 п.п. и Транскапиталбанк — на 2 п.п.
С 20 марта ставки по рыночной ипотеке снизил ВТБ — на 0,5–1 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.
На спрос сильного влияния это не окажет
Пока что заметных изменений в части спроса даже при возможном снижении ставок не ожидается. Сейчас основная доля ипотечных сделок проходит в рамках семейной ипотеки и альтернативных сделок, когда ипотека берется как доплата на небольшую сумму.
Даже в случае снижения ставки по рыночной ипотеке еще долго будут оставаться на фактически запретительном уровне. В итоге в 2025 году будет наблюдаться существенный спад ипотечных выдач относительно рекордов первого полугодия 2024 года.
Дата публикации 24 марта 2025, 17:35
Поделиться с друзьями:
06 марта 2026, 19:41
Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение” и как рассчитывается?В каждом регионе этот тариф рассчитывается по местным правилам.
Читать больше
04 марта 2026, 17:20
Квартира в ипотеку: что собственник с ней может делатьДо полного погашения жилищного кредита на недвижимости будет обременение.
Читать больше
02 марта 2026, 18:32
Замена лифта: кто несет ответственность за подъемное оборудование в доме?Лифты относятся к общедомовому имуществу.
Читать больше
27 февраля 2026, 19:17
Законодательные изменения с 1 марта в сфере недвижимостиС марта 2026 года последний срок оплаты ЖКУ переносится с 10 на 15 число каждого месяца.
Читать больше
25 февраля 2026, 19:14
Региональный материнский капитал: на что можно потратить?Размер специальной денежной выплаты определяется властями региона самостоятельно.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 0 квартал 0
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 1 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
Новости
![Эксклюзивная технология Sminex для фасадов]()
![В «Символе» откроется уличная фотовыставка]()
![В «Тишинском бульваре» стартовали фасадные работы]()
![В центре «Москва-Сити» начался монтаж фасада]()
![«Остров» от «Донстрой» — лучшая новостройка Москвы]()
Все новости
06 марта 2026, 16:56
Эксклюзивная технология Sminex для фасадов увеличила площадь квартирСложные конструкции модулей дали возможность сформировать объемный фасад.
Читать больше
06 марта 2026, 12:32
В «Символе» откроется уличная фотовыставка к 8 мартаJОна будет посвящена изображению женщин разных поколений в нарядах.
Читать больше
06 марта 2026, 11:33
В «Тишинском бульваре» стартовали фасадные работыСвой облик в Кленовом дворе получат два клубных дома на 29 и 30 квартир.
Читать больше
05 марта 2026, 18:11
В деловом центре «Москва-Сити» начался монтаж фасадов нового комплексаКомплекс площадью почти 85 тысяч кв.м будет включать два здания высотой 18 этажей.
Читать больше
05 марта 2026, 17:25
«Остров» от «Донстрой» — лучшая новостройка Москвы по версии «ТОП ЖК»Кроме того, проект вошёл в тройку лучших новостроек России.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.