Долгостроев в столице становится меньше

Об этом заявил Валентин Пахомов – заместитель председателя столичного комитета государственного строительного надзора.

Валентин Пахомов заявил:
-  Вообще такого понятия, как долгострой, юридически не существует, однако по факту проблема крайне актуальна, и мы с ней боремся. Здания, которые строятся не первый год, а то и десятилетие, имеют самое разное предназначение - это и производственные площади, и торговые, но чего среди них практически нет, так это жилых домов. В основном под определение долгостроев попадают офисные центры — у их застройщиков в ходе строительства по различным причинам заканчивались деньги, и работы на объектах замирали.  В итоге появлялись бетонные коробки, которые и по сей день портят вид города, занимают землю и не приносят пользы.

Бой долгостроем был объявлен в Москве ещё в далёком 2011 году, именно тогда правительство Москвы впервые сформировало их перечень, куда были включены объекты, строительство которых было заморожено до 2008 года, на тот момент их насчитали 320 штук. Прошло три года и число долгостроем в Столице сократилось более чем в два раза и сегодня составляет не многим более 150 объектов. Прежде чем приступить к продолжению работ, строители обязательно проводят необходимую техническую экспертизу чтобы определить степень повреждения конструкций во время простоя стройки, и порой такие повреждения бывают весьма серьёзными.

Самые большие проблемы возникают с долгостроем, в который инвестировали не частные владельцы, а государство. Причины этого понятны и прозаичны. Деньги выделенные на строительство вместо целевого освоения часто попросту разворовывались. Заместитель председателя Мосгосстройнадзора Анатолий Кравчук замечает:
- Многие из них начинали строиться еще во времена СССР на средства различных министерств и ведомств, которые впоследствии были ликвидированы и сегодня попросту не существуют.

За последние годы, не смотря на не снижающиеся темпы строительства недвижимости, в Москве новых долгостроев почти не появляется. В 2013 году было построено 8,6 млн. квадратных метров, что выше докризисных показателей. За первые 3 месяца 2014 года отстроено 2 000 000 квадратных метров, что выше на четверть показателей аналогичного периода прошлого года!

Из 56 жилых домов, введённых в эксплантацию с начала 2014 году, суммарной площадью 700 000 м2, 400 сосредоточено в Новой Москве. Так же было построено и множество социальных объектов, так за первый квартал 2014 года было принято 3 поликлиники и 4 детских садика, хотя, подобные показатели для Москвы за последние годы стали уже традиционными.

Так же Валентин Пахомов добавил:

- Все здания, которые вводятся в эксплуатацию в столице, соответствуют всем нормам и требованиям, совершенно надежны и безопасны. Последние полтора года в городе действует специальный центр экспертиз, в составе которого работают 7 лабораторий - на качество проверяют все строительные материалы. Также контроль ведется и непосредственно на стройплощадках - за три месяца мы провели почти 2,5 тысячи проверок и выявили больше 20 тысяч нарушений.

Застройщикам, не соблюдающим сроки возведения зданий, приходится расставаться, деньгами. В первые 4 месяца 2014 года Мосгосстройнадзор наложил больше 106 миллионов штрафов на безответственных девелоперов. Как сообщает Анатолий Кравчук – самые нерадивые застройщики получают штрафы до миллиона рублей. Часто одновременно накладывают сразу несколько штрафов.