Самые доступные квартиры – в ЮАО и ЮВАО

Как показало исследование,  самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей. 

В районе Бирюлево Восточное стоимость покупки  начинается от 4,8 млн рублей, а средняя цена однокомнатных квартир составляет около   6, 3 млн рублей.  Таким образом, в пределах МКАД  именно здесь можно купить самые доступные квартиры, и в целом по  округу, и в  Москве.    

В Западном округе, если повезет,  можно также найти квартиру за 6,3 млн рублей. Но в целом в районе Крылатского  стоимость однокомнатных квартир составляет около 7,5 млн рублей.       

Чуть дороже - 6, 8 млн рублей стоит самая недорогая квартира в районе Новогиреево. Но средняя минимальная цена для квартир в Восточном округе  в пределах МКАД составляет 7,7 млн рублей.

Для САО такая сумма является стартовой для покупки.  Ее хватит на квартиру в районе Левобережный. «Однушки» в среднем стоят тут около 8 млн рублей, при  этом в остальных районах округа предложение однокомнатных квартир на сегодняшний день просто отсутствует.

В Юго-восточном округе самые недорогие однокомнатные квартиры расположены в Текстильщиках,  здесь цены начинаются от 7, 8 млн рублей.

В СВАО рекордсменом является район Лосиноостровский. Минимальная цена предложения находится на уровне  7,3 млн рублей, а средняя  стоимость однокомнатных - на уровне   8,3 млн рублей.

В  Северо-Западном округе  самым недорогим по средней цене однокомнатных квартир является  район Строгино (7,9 млн рублей). Однако наиболее доступное предложение в округе,  стоимостью 7,4 млн рублей, представлено в  районе Хорошёво-Мнёвники.

 В  ЮЗАО самое доступное жилье можно найти в Ясенево: минимальная  цена предложения составляет  8,3 млн рублей, а в среднем купить однокомнатную квартиру можно за  10 млн рублей.

А в ЦАО стоимость самой простой квартиры в   среднем составляет 12, 4 млн рублей.

Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», на стоимость жилья влияет совокупность различных факторов: местоположение объекта, транспортная доступность, концепция и класс проекта, планировочные решения, стадия готовности, окружение объекта, материал строительства, наличие инфраструктуры в рамках проекта, наличие и уровень отделки квартир и входных групп, репутация застройщика и участников проекта, форма договора.

В целом, как показало исследование, для покупки квартиры в Москве в пределах МКАД  достаточно располагать бюджетом не выше 5-6 млн рублей. Однако,  чем  больше денежных средств у покупателя, тем разнообразнее выбор  – по  местоположению, уровню проекта и другим характеристикам.  

За пределами МКАД, по подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость»,  доступное жилье сосредоточено в Зеленограде,  минимальная стоимость однокомнатных квартир составляет    около  4,3 млн рублей.

 *В расчет принимались только квартиры, без учета апартаментов и элитных объектов.

 

 

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Ultima City (Ультима Сити)

Застройщик: КОРТРОС

от 360 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Sky Sputnik»/Самолёт

Застройщик: Группа Самолет

от 184 211 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Миниполис «8 кленов»

Застройщик: Сити-XXI век

от 159 304 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Новая Рига

Застройщик: Гранель

от 145 982 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Прайм Тайм» (коммерция)

Застройщик: ООО Атлантик

от 300 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2027

Квартал Издание

Застройщик: Брусника

от 269 298 за м2

Все объекты
Новости
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.