Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

5 идей для создания малоэтажного жилья

Качественная проработка концепции является очень важным условием для сегмента, нацеленного на создание максимального комфортных условий проживания. Подобным проектам приходится выдерживать жесткую конкуренцию в борьбе за покупателей: на одной чаше весов – многоэтажные дома разного формата, на другой – невысотная застройка в том же сегменте. Чтобы увеличить класс проекта и добавить ему уникальности, застройщики уделяют большое внимание внешнему виду зданий, дизайну ландшафта и планировочным решениям. Отьметим 5 преимуществ, которые работают на увеличение спроса в сегменте малоэтажного строительства.

 

Для начала стоит отметить включение в ассортимент жилья двухуровневых квартир. Как показывает практика, это выигрышный вариант. Покупателям интересны предложения, позволяющие реализовать дизайнерские эксперименты, и двухуровневые квартиры максимально отвечают их требованиям. Данные варианты зачастую рассматривают состоятельные семейные люди, поэтому финансовый вопрос не является для них препятствием. За счет большей площади цена предложения увеличивается, однако стоимость квадратного метра ниже, по сравнению с маленькими квартирами.

 

Еще одно интересное решение – создание так называемого «второго света». Данная архитектурная конструкция предусматривает помещение, где полностью или частично отсутствуют перекрытия верхнего этажа. Подобный подход позволяет обеспечить естественное дополнительное освещение, а также придать пространству комнаты ощущение свободы и лёгкости за счет высоких потолков и второго ряда окон.

 

Сделать свой проект оригинальным можно с помощью интересных и стилистических решений фасадов. Как правило, за основу берется идея создания европейского мини-пригорода, при этом архитекторы все чаще обращаются к минимализму, характерному для скандинавских стран. Конечно, это не значит, что все дома сплошь решены в одном и том же стиле, однако нередко в оформлении фасадов приоритет отдается сдержанности и лаконичности форм. Отделку отличают природные цвета, что достигается за счет применения натуральных материалов и специальных высокотехнологичных панелей.

 

Особенный ландшафтный дизайн – еще один способ сделать проект ярче. Например, территория ЖК «Сказка» превратится в настоящую альпийскую местность с большими перепадами высот, цветущими лугами и ручьями, текущими по каменистым склонам. Уже само месторасположение – в излучине реки Истры, на холмистой местности, предопределило концепцию комплекса и дизайн придомовой территории.

 

В завершение отметим, что в сегменте малоэтажного жилья удачно решается проблема с реализацией жилья, расположенного на первом этаже. Застройщики предусматривают опцию, которая становится дополнительным преимуществом, и создают квартиры с собственным патио или открытыми террасами. С учетом оптимальной цены и своей эксклюзивности такие предложения находят покупателя быстрее, чем стандартные варианты на том же первом этаже, поэтому застройщикам не приходится слишком сильно занижать цены.

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

12 января 2023, 11:42

В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метро

Напомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).

Читать больше

26 декабря 2022, 08:36

Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотеки

В последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.

Читать больше

19 декабря 2022, 16:08

Лучшие ЖК Москвы 2022 года

Представляем ТОП-10 лучших ЖК столицы

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

«Сити-комплекс Перец»

Застройщик: ГК МИЦ

от 188 382 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Каштановая роща»

Застройщик: ГК МИЦ

от 131 350 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Театральный квартал»

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 335 350 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2017

ЖК «ул. Ленина, мкр. 3»

Застройщик: ПСК НПО Машиностроения

от 204 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2019

ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»

Застройщик: Группа Эталон

от 320 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2017

ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»

Застройщик: Химки Групп

от 168 000 за м2

Все объекты

Новости

31 января 2023, 17:15

Более 9 тысяч людей получили недвижимость от застройщика Донстрой

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше

27 января 2023, 17:32

Новый дом стал частью ЖК "Полярная 25"

В здании 384 жилых помещения

Читать больше

26 января 2023, 17:31

Не отставая от графика. Донстрой ведёт работы над ЖК "Событие"

Монолитные работы во 2 квартале завершены

Читать больше

25 января 2023, 18:15

За прошлый год Донстроем было реализовано свыше 7,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости

Наиболее популярным у покупателей и арендаторов стал ЖК "Событие"

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.