Вероятные прогнозы развития московского рынка недвижимости

Подтвердятся ли слухи о грядущей девальвации рубля и крахе российской экономики, или они останутся лишь на страницах сегодняшних газет и журналов? Небольшая нестабильность может даже стимулировать рынок недвижимости, но глубокий и масштабный кризис нанесёт серьёзный удар, как по строительной сфере, так и по рынку в целом.

В июне уже наметилось определённое макроэкономическое обострение, катализатором к этому послужило заявление  ФРС США о поэтапном завершении третье программы количественного смягчения. Данное заявление вылилось в падение цен на ряд активов, в том числе золото, однако нефть – основной предмет экспорта России, пока сохраняет свои позиции на уровне  $100 за баррель. Вопрос в том насколько долго будет сохраняться такая стабильность, очевидно, что цены на энергоносители, находящиеся в последнее десятилетие на рекордных отметках не могут постоянно быть столь высоки и рано или поздно должно произойти снижение. Шансов грядущему падению цен на нефть добавляет и недавно начатая разработка Америкой месторождений сланцевого газа, которые должны гарантировать США энергетическую безопасность и даже сделать крупным экспортёром энергоносителей.  Курс рубля за последний месяц так же обозначил явную тенденцию к снижению, однако эксперты высказывают мнения, что доллар уже близок к своему максимуму и ждать дальнейшего снижения курса рубля не следует, если кончено не произойдёт резкого обвала, который может закончиться непредсказуемо.

Как ещё один вероятный вариант рассматривается стагнация. Сегодня рынок недвижимости  находится на пике и осенью ожидается либо снижение темпов роста, либо некоторое падение.

Как положительный прогноз можно расценивать вариант с развитием рациональных проектов с минимумом рисков и отсутствием сверхприбылей для девелоперов.

 

Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД

07 февраля 2025, 18:08

Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД улучшит связь между районами

В Северо-Восточном округе столицы будет построена новая автомагистраль.

Читать больше
Для жителей Северного Бутова построили КДЦ

05 февраля 2025, 17:45

Для жителей Северного Бутова построили культурно-досуговый центр

В КДЦ будут проводиться театральные постановки, культурно-массовые мероприятия.

Читать больше
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу

03 февраля 2025, 12:39

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу в феврале 2025?

Вырастет размер маткапитала, который можно потратить, в том числе, на покупку жилья.

Читать больше
Какую денежную сумму готовы отдавать студенты

03 февраля 2025, 12:19

Какую сумму готовы отдавать студенты столичных вузов для аренды жилья?

Московские студенты готовы потратить на аренду жилья до 80 тыс. руб. в месяц.

Читать больше
В Коммунарке планируется ввести осенью автодорогу

31 января 2025, 14:17

В Коммунарке планируется ввести осенью новую автодорогу

Строительство дороги улучшит транспортную связь Коммунарки с районом Южное Бутово.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК TERLE PARK (ТЕРЛЕ ПАРК)

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 156 317 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «MAINSTREET» (Мейнстрит)

Застройщик: ГК «Основа»

от 263 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Allegoria Mosca (Аллегория Моска)»

Застройщик: Стройтэкс

от 881 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

1-й Ясеневский

Застройщик: ДСК-1

от 221 605 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Ostankino Business Park (Останкино Бизнес парк)

Застройщик: ГК Пионер

от 244 255 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Застройщик: МонАрх

от 253 000 за м2

Все объекты
Новости
Sminex ввёл в эксплуатацию дом «Достижение»

07 февраля 2025, 17:29

Sminex ввёл в эксплуатацию дом «Достижение»

В продаже осталось всего 7% от всех жилых помещений.

Читать больше
Названы основные тренды на рынке апартаментов

07 февраля 2025, 11:05

Названы основные тренды на рынке апартаментов по итогам января 2025 года

Аналитики отмечают уменьшение средней цены за один квадратный метр.

Читать больше
Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков

06 февраля 2025, 17:04

Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в 2024 году

Всего в эксплуатацию введено около 600 тысяч кв. м общей площади в пяти проектах.

Читать больше
«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях

06 февраля 2025, 14:07

«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях премии «Топ ЖК — 2025»

Победители премии будут объявлены 12 марта 2025 года на церемонии в Москве.

Читать больше
Новая Москва 2025: мифы и реальность

06 февраля 2025, 13:40

Новая Москва 2025: мифы и реальность

К 2025 году Новая Москва стала одним из самых популярных районов среди покупателей.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.