Вероятные прогнозы развития московского рынка недвижимости

Подтвердятся ли слухи о грядущей девальвации рубля и крахе российской экономики, или они останутся лишь на страницах сегодняшних газет и журналов? Небольшая нестабильность может даже стимулировать рынок недвижимости, но глубокий и масштабный кризис нанесёт серьёзный удар, как по строительной сфере, так и по рынку в целом.

В июне уже наметилось определённое макроэкономическое обострение, катализатором к этому послужило заявление  ФРС США о поэтапном завершении третье программы количественного смягчения. Данное заявление вылилось в падение цен на ряд активов, в том числе золото, однако нефть – основной предмет экспорта России, пока сохраняет свои позиции на уровне  $100 за баррель. Вопрос в том насколько долго будет сохраняться такая стабильность, очевидно, что цены на энергоносители, находящиеся в последнее десятилетие на рекордных отметках не могут постоянно быть столь высоки и рано или поздно должно произойти снижение. Шансов грядущему падению цен на нефть добавляет и недавно начатая разработка Америкой месторождений сланцевого газа, которые должны гарантировать США энергетическую безопасность и даже сделать крупным экспортёром энергоносителей.  Курс рубля за последний месяц так же обозначил явную тенденцию к снижению, однако эксперты высказывают мнения, что доллар уже близок к своему максимуму и ждать дальнейшего снижения курса рубля не следует, если кончено не произойдёт резкого обвала, который может закончиться непредсказуемо.

Как ещё один вероятный вариант рассматривается стагнация. Сегодня рынок недвижимости  находится на пике и осенью ожидается либо снижение темпов роста, либо некоторое падение.

Как положительный прогноз можно расценивать вариант с развитием рациональных проектов с минимумом рисков и отсутствием сверхприбылей для девелоперов.