Сколько в Москве новостроек «у воды»?

Хотя сам фактор и уступает по важности другим критериям, наличие мест для отдыха может стать дополнительным аргументом в пользу выбранного жилого комплекса. Как показывает статистика, многие новостройки расположены близко к водоемам. В общей сложности, это около 60% проектов, включая апартаменты*.

Более половины реализуемых новостроек находится не далее одного километра от водоемов. Речь идет не о прямом расстоянии между объектами, а о проложенном маршруте между ними. В зависимости от локации дополнительным бонусом к проекту может стать живописный сквер с небольшим прудом, парк или удобный выход к реке. Столичные власти работают над улучшением вида и благоустройством набережных, так что прогулки здесь превратятся в настоящее удовольствие.

Некоторые жилые комплексы находятся практически «у воды» - не далее 500 метров от реки или пруда, а это практически четверть всех московских новостроек (23%).

Такой плюс, как близость к водоему, не всегда отражается в названии проектов: застройщики могут отталкиваться от других, более приоритетных преимуществ. «Водный» нейминг отличает около 6% новостроек, расположенных не далее 1 км от реки или пруда, причем у некоторых проектов явно ассоциативные названия.

Преимущество в виде близкого расположения к водоему может отражаться на стоимости недвижимости. Квартиры на верхних этажах, из окон которых открывается красивый вид на окружающие окрестности, продаются дороже аналогичных предложений, расположенных на другой стороне дома. Покупатели недвижимости больше всего ценят виды на водоем и живописный лесной массив. Разница в стоимости может составлять около 10% и даже больше.

*без учета элитных проектов; при подсчетах измерялась длина маршрута между объектами.

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Застройщик: Wainbridge

от 403 543 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2028

Бизнес-центр Light City (Лайт Сити)

Застройщик: СЗ Проспект

от 328 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Жаворонки Клаб

Застройщик: ГК ФСК

от 145 500 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Смарт Квартал Лесная Отрада

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 167 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Амурский парк

Застройщик: ПИК

от 215 991 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

Среда на Кутузовском

Застройщик: Среда

от 362 900 за м2

Все объекты
Новости
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.