Студии – антикризисный формат недвижимости

Нестабильность в экономике и падение рубля только подхлестнули спрос на недвижимость, и студии, разумеется, не стали исключением. По данным экспертов рынка недвижимости, к концу предыдущего года спрос на квартиры данного формата вырос на 20%.

На сегодняшний день активность покупателей сохраняется на высоком уровне. Как известно, главный плюс студий заключается в демократичных ценах, что достигается за счет оптимизации пространства и уменьшения площадей. Это самый доступный вариант в любой новостройке. Благодаря наиболее низкому «входному порогу» подобные квартиры легче и купить, и продать, что делает студии высоколиквидным товаром, очень интересным для инвесторов.

В Москве этот формат не получил распространения, и найти классическую студию можно только в рамках апарт-комплексов. Зато подобные варианты в большом количестве представлены в подмосковных новостройках. По цене комнаты, расположенной в Москве, в области можно купить отдельную квартиру.

- После кризиса 2008 года девелоперы переориентировались на новые потребности и возможности покупателей, - рассказывает заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. - Так на рынке появились новостройки комфорт-класса, получили распространение студии. Кроме того, стала очевидной тенденция уменьшения площадей квартир в проектах. Напомню, что сам формат студий перешел из Санкт-Петербурга в Сочи, а затем и в Московский регион. Мы одни из первых, кто стал применять это опыт на первичном рынке. 

Высокая ликвидность квартир-студий позволяет с уверенностью назвать этот формат антикризисным. Риэлторы отмечают, что благодаря своей востребованности подобные предложения минимально подвержены колебаниям на рынке недвижимости. Кроме инвесторов, покупателями студий становятся молодые семьи, студенты (как правило, при помощи родителей), пенсионеры, а также региональные предприниматели.

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2028

ЖК Адмирал // Галс

Застройщик: Галс-Девелопмент

от 315 634 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Era (Эра)

Застройщик: Tekta Group

от 545 821 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Публицист

Застройщик: DOGMA

от 128 800 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Tau House (Тау Хаус)

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 142 529 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Лосиноостровский парк

Застройщик: ПИК

от 240 500 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2018

Большая Семеновская, 17А ТЦ «МАРТ»

Застройщик: R4S GROUP

от 288 418 за м2

Все объекты
Новости
MR строит семь комплексах бизнес- и премиум-класса

01 июля 2025, 17:51

MR строит 7 комплексов бизнес- и премиум-класса со смотровыми площадками

Многие покупатели делают выбор именно в пользу красивого вида из окна.

Читать больше
unplash

01 июля 2025, 17:24

В новостройках Новой Москвы сокращаются предложения с отделкой

Большая часть квартир (54,1%) представлена без отделки.

Читать больше
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.