Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Как выбрать квартиру в новостройке Подмосковья для сдачи в аренду

При этом часть инвесторов рассчитывают в будущем получить доход от перепродажи квартиры, а часть  из них намерены сдавать жилье в аренду. Для будущего арендодателя важно выбрать объект, который будет гарантировано пользоваться спросом у арендаторов.

«Основная проблема для многих владельцев квартир в новостройках Подмосковья – обеспечить постоянную загрузку арендаторами и, как следствие, непрерывный поток денежных средств. С этой точки зрения я бы посоветовал обратить внимание на ЖК «Менделеев», чрезвычайно выгодная локация делает его идеальным для последующей сдачи квартиры в аренду. Кроме того, объект готов на 94% (срок ГК - 2 квартал 2015 г.), то есть искать жильцов можно будет уже в ближайшее время», - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.

Жилой комплекс «Менделеев» строится в непосредственной близости от Москвы – в городе Химки, в 5 км от МКАД, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Добраться до новостройки можно на автомобиле – по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе, на маршрутном такси – 20 минут от станции метро «Речной вокзал», а также от Ленинградского вокзала на электричке до станции Химки. Немаловажно и то, что в 2015 г. в Химках будет запущена линия легкого метро, которая соединит город со станцией московского метрополитена «Планерная», таким образом, время на дорогу до Москвы должно сократиться.

Химки – один из немногих городов Подмосковья, где уровень обеспеченности образовательными и медицинскими учреждениями очень высокий. В районе ЖК «Менделеев» есть школы и детские сады, а также строящиеся социальные объекты, которые в будущем позволят снизить нагрузку на уже имеющиеся. Кроме того, здесь большое количество торговых центров - «Лига», французский гипермаркет товаров для дома – «ЛеруаМерлен», ТЦ CITRUS, ТЦ «Новые Химки», ТЦ «Торжок» и другие.Более того, в шаговой доступности от ЖК «Менделеев» находится крупнейший ТРЦ Мега Химки.

Что касается наиболее ликвидных квартир на рынке аренды, то здесь ситуация схожа с рынком купли-продажи –востребованы объекты небольшой площади, а именно – студии, 1- и 2-комнатные квартиры. Объясняется это тем, что арендные ставки на них минимальны, а значит, найти арендатора будет гораздо легче.

В ЖК «Менделеев» представлен широкий ассортимент квартир различной площади – от 26,93 до 108 кв. м. При этом площадь студий – 26,93-38,1 кв. м, 1-комнатных – 38,14-47,35 кв. м, 2-комнатных – 55,09-76,07 кв. м. Кстати, ЖК «Менделеев» является одним из немногих проектов Подмосковья, где представлены 2-комнатные квартиры евроформата. За счет отсутствия перегородки между кухней и гостиной удается сэкономить свыше 10 кв. м, что существенно сказывается на цене квартиры. 

На сегодняшний день минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Менделеев» составляет 90 000 рублей, минимальный бюджет покупки – 3 100 000 рублей. До 30 декабря 2014 г. действует новогодняя скидка 10% на все квартиры.

Подробную информацию о проектах ГК «Лидер Групп» и условиях приобретения квартир можно узнать по телефону +7 (495) 649-12-12 и в центральном офисе продаж по адресу: Москва, ул. Большая Декабрьская, д. 10, стр. 2.

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

12 января 2023, 11:42

В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метро

Напомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).

Читать больше

26 декабря 2022, 08:36

Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотеки

В последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.

Читать больше

19 декабря 2022, 16:08

Лучшие ЖК Москвы 2022 года

Представляем ТОП-10 лучших ЖК столицы

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

Красноказарменная 15

Застройщик: ПИК

от 285 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Тессинский, 1»

Застройщик: Insigma

от 630 479 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2015

ЖК «Домодедово Таун»

Застройщик: KASKAD Family

от 60 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Заречье Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 228 634 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Trend (Тренд)»

Застройщик: Град Пехотная

от 280 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Волоколамское 24

Застройщик: ПИК

от 194 800 за м2

Все объекты

Новости

31 января 2023, 17:15

Более 9 тысяч людей получили недвижимость от застройщика Донстрой

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше

27 января 2023, 17:32

Новый дом стал частью ЖК "Полярная 25"

В здании 384 жилых помещения

Читать больше

26 января 2023, 17:31

Не отставая от графика. Донстрой ведёт работы над ЖК "Событие"

Монолитные работы во 2 квартале завершены

Читать больше

25 января 2023, 18:15

За прошлый год Донстроем было реализовано свыше 7,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости

Наиболее популярным у покупателей и арендаторов стал ЖК "Событие"

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.