Как выбрать квартиру в новостройке Подмосковья для сдачи в аренду

При этом часть инвесторов рассчитывают в будущем получить доход от перепродажи квартиры, а часть  из них намерены сдавать жилье в аренду. Для будущего арендодателя важно выбрать объект, который будет гарантировано пользоваться спросом у арендаторов.

«Основная проблема для многих владельцев квартир в новостройках Подмосковья – обеспечить постоянную загрузку арендаторами и, как следствие, непрерывный поток денежных средств. С этой точки зрения я бы посоветовал обратить внимание на ЖК «Менделеев», чрезвычайно выгодная локация делает его идеальным для последующей сдачи квартиры в аренду. Кроме того, объект готов на 94% (срок ГК - 2 квартал 2015 г.), то есть искать жильцов можно будет уже в ближайшее время», - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.

Жилой комплекс «Менделеев» строится в непосредственной близости от Москвы – в городе Химки, в 5 км от МКАД, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Добраться до новостройки можно на автомобиле – по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе, на маршрутном такси – 20 минут от станции метро «Речной вокзал», а также от Ленинградского вокзала на электричке до станции Химки. Немаловажно и то, что в 2015 г. в Химках будет запущена линия легкого метро, которая соединит город со станцией московского метрополитена «Планерная», таким образом, время на дорогу до Москвы должно сократиться.

Химки – один из немногих городов Подмосковья, где уровень обеспеченности образовательными и медицинскими учреждениями очень высокий. В районе ЖК «Менделеев» есть школы и детские сады, а также строящиеся социальные объекты, которые в будущем позволят снизить нагрузку на уже имеющиеся. Кроме того, здесь большое количество торговых центров - «Лига», французский гипермаркет товаров для дома – «ЛеруаМерлен», ТЦ CITRUS, ТЦ «Новые Химки», ТЦ «Торжок» и другие.Более того, в шаговой доступности от ЖК «Менделеев» находится крупнейший ТРЦ Мега Химки.

Что касается наиболее ликвидных квартир на рынке аренды, то здесь ситуация схожа с рынком купли-продажи –востребованы объекты небольшой площади, а именно – студии, 1- и 2-комнатные квартиры. Объясняется это тем, что арендные ставки на них минимальны, а значит, найти арендатора будет гораздо легче.

В ЖК «Менделеев» представлен широкий ассортимент квартир различной площади – от 26,93 до 108 кв. м. При этом площадь студий – 26,93-38,1 кв. м, 1-комнатных – 38,14-47,35 кв. м, 2-комнатных – 55,09-76,07 кв. м. Кстати, ЖК «Менделеев» является одним из немногих проектов Подмосковья, где представлены 2-комнатные квартиры евроформата. За счет отсутствия перегородки между кухней и гостиной удается сэкономить свыше 10 кв. м, что существенно сказывается на цене квартиры. 

На сегодняшний день минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Менделеев» составляет 90 000 рублей, минимальный бюджет покупки – 3 100 000 рублей. До 30 декабря 2014 г. действует новогодняя скидка 10% на все квартиры.

Подробную информацию о проектах ГК «Лидер Групп» и условиях приобретения квартир можно узнать по телефону +7 (495) 649-12-12 и в центральном офисе продаж по адресу: Москва, ул. Большая Декабрьская, д. 10, стр. 2.