от 285 600 за м2
При этом часть инвесторов рассчитывают в будущем получить доход от перепродажи квартиры, а часть из них намерены сдавать жилье в аренду. Для будущего арендодателя важно выбрать объект, который будет гарантировано пользоваться спросом у арендаторов.
«Основная проблема для многих владельцев квартир в новостройках Подмосковья – обеспечить постоянную загрузку арендаторами и, как следствие, непрерывный поток денежных средств. С этой точки зрения я бы посоветовал обратить внимание на ЖК «Менделеев», чрезвычайно выгодная локация делает его идеальным для последующей сдачи квартиры в аренду. Кроме того, объект готов на 94% (срок ГК - 2 квартал 2015 г.), то есть искать жильцов можно будет уже в ближайшее время», - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.
Жилой комплекс «Менделеев» строится в непосредственной близости от Москвы – в городе Химки, в 5 км от МКАД, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Добраться до новостройки можно на автомобиле – по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе, на маршрутном такси – 20 минут от станции метро «Речной вокзал», а также от Ленинградского вокзала на электричке до станции Химки. Немаловажно и то, что в 2015 г. в Химках будет запущена линия легкого метро, которая соединит город со станцией московского метрополитена «Планерная», таким образом, время на дорогу до Москвы должно сократиться.
Химки – один из немногих городов Подмосковья, где уровень обеспеченности образовательными и медицинскими учреждениями очень высокий. В районе ЖК «Менделеев» есть школы и детские сады, а также строящиеся социальные объекты, которые в будущем позволят снизить нагрузку на уже имеющиеся. Кроме того, здесь большое количество торговых центров - «Лига», французский гипермаркет товаров для дома – «ЛеруаМерлен», ТЦ CITRUS, ТЦ «Новые Химки», ТЦ «Торжок» и другие.Более того, в шаговой доступности от ЖК «Менделеев» находится крупнейший ТРЦ Мега Химки.
Что касается наиболее ликвидных квартир на рынке аренды, то здесь ситуация схожа с рынком купли-продажи –востребованы объекты небольшой площади, а именно – студии, 1- и 2-комнатные квартиры. Объясняется это тем, что арендные ставки на них минимальны, а значит, найти арендатора будет гораздо легче.
В ЖК «Менделеев» представлен широкий ассортимент квартир различной площади – от 26,93 до 108 кв. м. При этом площадь студий – 26,93-38,1 кв. м, 1-комнатных – 38,14-47,35 кв. м, 2-комнатных – 55,09-76,07 кв. м. Кстати, ЖК «Менделеев» является одним из немногих проектов Подмосковья, где представлены 2-комнатные квартиры евроформата. За счет отсутствия перегородки между кухней и гостиной удается сэкономить свыше 10 кв. м, что существенно сказывается на цене квартиры.
На сегодняшний день минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Менделеев» составляет 90 000 рублей, минимальный бюджет покупки – 3 100 000 рублей. До 30 декабря 2014 г. действует новогодняя скидка 10% на все квартиры.
Подробную информацию о проектах ГК «Лидер Групп» и условиях приобретения квартир можно узнать по телефону +7 (495) 649-12-12 и в центральном офисе продаж по адресу: Москва, ул. Большая Декабрьская, д. 10, стр. 2.
23 января 2023, 15:41
Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%
Читать больше16 января 2023, 13:01
Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жильяПрограмма материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.
Читать больше12 января 2023, 11:42
В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метроНапомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).
Читать больше26 декабря 2022, 08:36
Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотекиВ последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.
Читать больше19 декабря 2022, 16:08
Лучшие ЖК Москвы 2022 годаПредставляем ТОП-10 лучших ЖК столицы
Читать больше31 января 2023, 17:15
Более 9 тысяч людей получили недвижимость от застройщика ДонстройВ 2022 году собственники получили свои квартиры в столице
Читать больше30 января 2023, 17:04
Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский
Читать больше27 января 2023, 17:32
Новый дом стал частью ЖК "Полярная 25"В здании 384 жилых помещения
Читать больше26 января 2023, 17:31
Не отставая от графика. Донстрой ведёт работы над ЖК "Событие"Монолитные работы во 2 квартале завершены
Читать больше25 января 2023, 18:15
За прошлый год Донстроем было реализовано свыше 7,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимостиНаиболее популярным у покупателей и арендаторов стал ЖК "Событие"
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46