Риэлтор - мошенник или профессионал?
(27.03.2009)
"Хочешь изменить мир, начни с себя" - под таким девизом 26 марта в офисе компании "Школа менеджеров "Арсенал" прошло очередное заседание Клуба Руководителей Агентств недвижимости.
О результатах своей деятельности рассказали участники экспертных групп "По унификации договоров" и "По престижу профессии".
В первом случае, риэлторы выясняли, какой системе налогообложения агентства отдают предпочтение. Это было необходимо для выбора оптимальной схемы приема агентством авансовых средств и формы унифицированного договора на оказание услуг. В результате, окончательное решение данного вопроса отложили до следующего заседания.
При обсуждении темы "Повышение престижа профессии" участники Клуба четко обозначили для себя те причины, благодаря которым в современном обществе сложился образ риэлтора, как мошенника, "халявщика" и лишнего, ненужного посредника. И дело тут не только в нечистоплотности некоторых агентов. Масло в огонь подливают несколько факторов: отмена лицензирования, отсутствие стандартизации риэлторских услуг, способствующей снижению риска потребителя, а также отраслевого механизма негосударственного контроля качества услуг.
Риэлторский бизнес нужно "узаконить", считают участники Клуба, определить его, в первую очередь, как профессию с описанием квалификационных требований к агенту и брокеру, во вторую - как предпринимательскую деятельность со всеми вытекающими последствиями. Необходимо также ввести личную ответственность риэлтора за результат проведения сделки. Он должен соблюдать профессиональные стандарты, нарушение которых повлечет потерю права осуществлять риэлторскую деятельность.
"Сейчас риэлтором может стать любой. Агентов никто не тестирует, не проверяет, не контролирует. Если мы возьмем за правило сертификацию агентства и риэлтора на соответствие профессиональным стандартам, порядка на рынке станет больше", - считает Председатель Клуба Илья Белугин.
Статья любезно предоставлена для публикации Агентством недвижимости "Собственник".
