Недвижимость в Лобне - новостройки

• Ипотека. Консультацию проводят специалисты по ипотечному кредитованию.
• Юридическая консультация. Отвечают практикующие адвокаты и юристы.
• Экология. Консультируют специалисты по экологической экспертизе недвижимости.

    Численность населения города Лобня составляет сегодня около 69 тысяч человек.

    Город расположен на реках Альба и Лобненка. Географическое расположение Лобни на северо-западе Московского региона, на склоне Смоленско-Московской возвышенности, обуславливает разнообразие здешних природных ландшафтов. Природа даровала этим местам разветвленную речную сеть и небольшие озера ледниковой эпохи, лесные массивы и вместе с тем открытые пространства с возвышенностями.

    История Лобни тесно переплетена с многовековой историей государства Российского. В 14-17 веках здешние края были свидетелями усиления влияния Московского княжества и становления государственных устоев. Именно в данный исторический отрезок возникло большинство сел и деревень вокруг современной Лобни, что отражено в актах  государственного межевания вотчинных и царских земель. Исторически город образован из нескольких населенных пунктов (рабочие поселки Лобня и Красная Поляна, село Киово (Киево), деревни Пучки, Горка, Букино, Горки Киовские, Катюшки, Нестериха), объединение которых  происходило в разное время.

    Самой древней частью Лобни считается Киово (Киево), которое уже в конце 15 века было селом. Впервые о нем упоминается в Духовной грамоте князя Ивана Юрьевича Патрикеева, правнука Дмитрия Донского. С течением лет село, по воле неоднократно менявшихся владельцев, росло и расстраивалось. В 1658 году Киово перешло во владение Богдана Матвеевича Хитрово, видного государственного деятеля того времени. Тогда же село получает название Киово-Спасское.

    Следующим по возрасту населенным пунктом считается деревня Букино. В 1850 году здесь поселились староверы, изгнанные из Москвы и скрывавшиеся от преследований.

    Начатое в 1848 году купцами Крестовниковыми в здешних местах строительство шерстеотделочного производства, а затем бумагопрядильной фабрики, привело к скорому появлению села Поляны. В 1919 году село стало именоваться Красной Поляной. В 1897 году фабриканты Крестовниковы начали строительство дачи, которое положило начало деревне Лобня. В 1902 году рядом с деревней прошла Савеловская железная дорога. Была открыта железнодорожная станция. Позднее образовался рабочий поселок Лобня.

    Во время Великой Отечественной войны, зимой 1941 года, лобненская земля стала одним из рубежей, на которых потерпело поражение немецкое наступление на Москву. Особенно ожесточенными были бои у развилки Краснополянского и Рогачевского шоссе. В послевоенные годы здесь был сооружен мемориал.

    Статус города рабочий поселок Лобня получил в 1961 году. В 1975 году Лобня стал городом областного подчинения.

    Сегодня Лобня обладает весьма развитой и разнообразной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание современному горожанину. Например, система городского здравоохранения представлена широкой сетью медицинских учреждений, среди которых  Центральная городская больница, детская и стоматологическая поликлиники. В рамках национального проекта ведется строительство станции скорой помощи на 10 бригад. Сфера образования представлена 14 детскими садами, 13 школами, Лобненским техникумом строительной индустрии и предпринимательства. В городе работают филиалы ряда московских ВУЗов. Для решения вопросов бытового обслуживания, а также обеспечения населения продовольственными и промышленными товарами, создана сеть разнопрофильных предприятий торговли и сферы услуг. Особое значение в Лобне сегодня придается развитию спорта. Город располагает 3 стадионами, 2 бассейнами, 2 детско-юношескими спортивными школами. Дворец спорта «Лобня» - настоящая база для подготовки как начинающих спортсменов, так и профессионалов. Культурная жизнь города представлена не только своими театрами, но и работой ряда студий и творческих коллективов. В Лобне открыт филиал Детской школы искусств.

    В настоящее время город переживает строительный бум, под стать многим своим собратьям по карте Московской области. Рынок недвижимости в Лобне предлагает изрядное количество вариантов для потенциальных покупателей. Сегодня новостройки Лобни представлены следующими адресами:

  1. На ул.Текстильная, д.18. идет строительство монолитно-кирпичного жилого дома. Удаленность от МКАД составляет 7 км.

  2. На ул.Аэропортовской, д.9 строится монолитно-кирпичный жилой дом, удаленный от МКАД на 7 км.

  3. Идет строительство жилых домов по проезду Шадунца, д.5, корпуса 1, 2.

  4. В микрорайоне Букино, корпус 40, построен 5-секционный жилой дом переменной этажности (14-16 этажей). Дом возведен по индивидуальному проекту. Фасады отделаны облицовочным кирпичом. Высота этажа составляет 3 м. К продаже предлагаются 1, 2, 3-х комнатные квартиры общей площадью от 40 до 92 кв.м. Планировка квартир отвечает современным требованиям. Проектное решение благоустройства придомовой территории предусматривает строительство детского городка, спортивной площадки, гостевой автостоянки. Планируется также озеленение территории.

  5. На ул.Спортивной, д.7, корпус 3, возводится монолитный жилой дом. В каждом подъезде дома предусмотрены 2 лифта (пассажирский и грузовой). Окна и балконные двери изготовлены из ПВХ профиля. Все внутридомовые коммуникации – от городской сети.

  6. На ул.Спортивной, д.19 идет строительство монолитно-кирпичного 4-этажного односекционного жилого дома.

  7. В микрорайоне «Катюшки», д.13 в лесопарковой зоне идет строительство жилого дома. «Катюшки» - микрорайон комплексной застройки, обладающий собственной инфраструктурой. Рядом с данной новостройкой находятся школа, детский сад, храм, ледовый дворец. В будущем планируется строительство бассейна, крытого хоккейного поля, новой школы, двух детских садов, а также автостоянки закрытого типа. Микрорайон расположен недалеко от станции «Лобня» Савеловского направления Московской железной дороги. Расстояние от МКАД составляет 15 км.

    Важно отметить, что северо-запад Московской области издавна принято считать одним из самых благополучных в экологическом отношении регионов Подмосковья: сказываются разнообразие природных ландшафтов и соответствующая роза ветров. Очевидно, что земля на Дмитровском шоссе, впрочем, как и земля на Ленинградском шоссе, уже многие годы пользуется популярностью у инвесторов и застройщиков.

    Безусловно, квартиры в Лобне – удачный выбор современного горожанина, стремящегося жить с привычным комфортом, но на некотором удалении от границ МКАД. Для тех же, кто отдает предпочтение малоэтажной застройке, особенно привлекательной будет загородная недвижимость Лобни. Коттеджи на Дмитровском шоссе, равно как и коттеджи на Ленинградском шоссе, пользуются особым спросом у покупателей на изобилующем предложениями рынке подмосковной недвижимости.