Недвижимость - новостройки

• Ипотека. Консультацию проводят специалисты по ипотечному кредитованию.
• Юридическая консультация. Отвечают практикующие адвокаты и юристы.
• Экология. Консультируют специалисты по экологической экспертизе недвижимости.

    Дмитров расположен в 65 километрах к северу от Москвы на реке Яуза (бассейн Волги) и канале имени Москвы. Из столицы в город Дмитров можно добраться на автомобиле по Дмитровскому шоссе или на электричке, следующей с Савеловского вокзала. Существует также автобусное сообщение: автобусы отправляются от станций метро «Алтуфьево» или «Тимирязевская». По каналу имени Москвы в настоящее время осуществляется только грузовое сообщение, но в перспективе планируется открытие пассажирской пристани в городе. Численность населения в Дмитрове составляет около 65 тысяч человек, население Дмитровского района - около 151 тысячи человек.

    Дмитров был основан в 1154 году князем Юрием Долгоруким в качестве форпоста Владимиро-Суздальской земли. В 13 веке город бесчисленное множество раз испытал на себе тяжесть княжеских междоусобных войн и нашествий иноземных захватчиков. Фактически, в этот период своей истории Дмитров был яблоком раздора между Москвой, Тверью и Переславлем. Наконец, в 1363 году город был включен в состав Московского княжества. С 1389 года Дмитров приобрел статус центра самостоятельного удела. В 14 -16 веках город выполнял функцию форпоста между Москвой и Тверью. Местоположение города на пересечении дорог послужило мощным толчком к его экономическому развитию: Дмитров стал одним из важнейших торговых центров. Однако очередной виток истории преподнес городу новые испытания. В 17 веке главный северный торговый путь прошел от Москвы через Ярославль и Вологду, и Дмитров постепенно растерял свое былое значение. Новый этап в жизни города связан со строительством Петербурга. Причиной мощного экономического подъема Дмитрова снова послужило его местоположение. Город оказался на оживленной трассе между Москвой и Петербургом. В 18 веке начало расти городское население. В Дмитрове появились кожевенные заводы. Чуть позже в городе получила развитие текстильная промышленность, в частности производство лент и позументов. В 1781 году Дмитров приобрел статус уездного города и получил новую регулярную планировку. Открытие в 1900 году Савеловской железной дороги принесло городу многочисленные преимущества транзитного транспортного узла.

    Современный Дмитров снискал себе славу одного из самых благоустроенных и красивейших городов Подмосковья. По результатам Всероссийского конкурса «Самый благоустроенный город России» за 2000 год, Дмитрову было присуждено 4 место среди городов с численностью населения до 100 тысяч человек.

    Вне всякого сомнения, золотым фондом Дмитрова современного является его историческое наследие. Достопримечательностями город богат изрядно. Две самые знаменитые – Собор успения Богородицы (датирован 1516–1533 гг.) и Борисоглебский монастырь, основанный в 1462 году. Сохранился и крепостной ландшафт Дмитрова. Поскольку за многовековую свою историю город множество раз разорялся иноземными захватчиками и горел, в результате, вокруг него возникли крутые насыпные валы с частоколом наверху. Валы окружены рвом, между валами сооружены деревянные городские ворота. Знамениты также церкви Дмитрова: Казанская (1735г.) и Введенская (1766г.).  Неплохо сохранились здания бывшей гимназии, городского вокзала и целый ряд жилых строений 19 века. Реставрации и сохранению культурного наследия в Дмитрове всегда отводилась важная роль. Кроме того, в городе существует множество пешеходных зон, что ценится не только туристами, но и самими горожанами.

    В целом, современный Дмитров – это удачный пример сочетания исторического наследия и современности. Исторический центр города в последнее время особенно активно обрастает новостройками. Безусловно, Дмитров является весьма привлекательным с точки зрения комфортного проживания. Помимо удобного транспортного сообщения со столицей и удачного, с точки зрения экологии, расположения на севере Московской области, Дмитров наделён всеми чертами современного города. В Дмитрове хорошо развита городская инфраструктура, есть современные средства коммуникации.

    За последние годы Дмитров все увереннее завоевывает лавры спортивного города. В городе есть ледовый дворец, а также работают многочисленные спортивные секции. В непосредственной близости от Дмитрова находятся такие известные горнолыжные курорты как  «Сорочаны», «Волен», «Яхрома», парк «Экстрим». Ландшафт Дмитровского района, сформировавшийся в период ледникового обледенения, хорошо известен далеко за пределами Московской области и привлекателен не только для любителей горнолыжного спорта, но и для многочисленных туристов. Здесь пролегают весьма популярные у жителей столицы летние туристические маршруты, а также зимние лыжные трассы.

    Строительный бум современности, конечно, не миновал и Дмитрова. Недвижимость в Дмитрове – это не только многоэтажные дома (панельные, а в основном монолитно-кирпичные), но и коттеджная застройка. На сегодняшний момент новостройки города Дмитрова представлены следующими адресами:

  1. Комплекс жилых зданий между улицами Чекистской, Комсомольской и Инженерной (южная часть города). Новостройка представляет собой три монолитно-кирпичные 15-этажные башни и 10-этажный каркасно-кирпичный дом. Вокруг данного жилого комплекса планируется создание всей необходимой социальной инфраструктуры.

  2. Микрорайон Поселок ДЗФС. Здесь ведется строительство домов по индивидуальным проектам. Корпус 41 – 17-этажный монолитно-кирпичный дом, в котором к продаже представлены трехкомнатные квартиры. Корпус 44 – монолитно-кирпичный 15-этажный дом с одно-трехкомнатными квартирами площадью от 40 до 96 кв.м. Корпус 45 – кирпичный дом, где расположены одно-трехкомнатные квартиры с остекленными лоджиями. Квартиры предлагаются под чистовую отделку.

  3. В новостройке на улице Махалина в кирпичном доме предлагаются одно-трехкомнатные квартиры под чистовую отделку. Территория вокруг дома благоустроена.

  4. В новостройке на улице Внуковской, д.2  в кирпичном доме, строящемуся по индивидуальному проекту, на продажу выставлены трехкомнатные квартиры.

  5. Монолитно-кирпичный жилой комплекс и соответствующая социальная инфраструктура строятся в микрорайоне Аверьяново. Данная новостройка города состоит из разновысотных домов с квартирами индивидуальной планировки. К продаже предложены одно-трехкомнатные квартиры площадью 46,5 – 83 кв.м.

  6. Малоэтажная застройка представлена современным посёлком «Дмитровское подворье». Данный объект загородной недвижимости города Дмитрова строится в непосредственной близости от Дмитровского шоссе, в 46 км от МКАД. «Дмитровское подворье» представляет собой поселок, состоящий из двух-, трехэтажных таунхаусов. Квартиры площадью от 100 кв.м. предлагаются под чистовую отделку. Производится монтаж и подключение инженерных систем, выполнение стяжки полов, установка внутриквартирных лестниц, остекление окон и лоджий. Возможна сдача «под ключ». Производятся работы по благоустройству придомовой территории. В поселке «Дмитровское подворье» предусмотрена телефонная связь, а также подключение к сети Интернет. Поселок находится под охраной. В дальнейшем планируется развитие инфраструктуры, а именно: сооружение автосервиса, гостевых автостоянок, детских игровых площадок, спортивных комплексов. Предусматривается также строительство досугового комплекса, пункта бытового обслуживания.

    Стоит заметить, что земля на Дмитровском шоссе уже давно занимает одно из приоритетных мест у застройщиков и инвесторов, поскольку постоянным  спросом у покупателей пользуются не только квартиры в Дмитрове, но и коттеджи на Дмитровском шоссе. Сказывается заслуженная популярность северной части Московской области как одного из самых экологически благополучных регионов Подмосковья.