River_Park_2_faza.jpg

Старт продаж новых корпусов в «Ривер Парке» от 7,1 млн рублей

Если первая фаза реализовывалась в сегменте комфорт, то вторую застройщик позиционирует уже как бизнес-класс за счет ряда улученных характеристик. Вторая фаза включает пять многоэтажных корпусов высотой от 10 до 18 этажей. Сегодня в продажу поступило два из них: «1» и «2». В монолитных домах общей площадью 52 860 кв. м расположены 634 квартиры, 123 машино-места в подземном паркинге, кладовые комнаты, а также коммерческие помещения на первом этаже. Также, как и дома в первой уже сданной фазе, корпуса, расположенные в 20 метрах от Москвы-реки, за счет переменной этажности имеют квартиры с собственными террасами.

Одна из главных особенностей новых корпусов – это их квартирография. На выбор доступны более 50 видов планировок: от классических однокомнатных квартир площадью 33 кв. м до пятикомнатных лотов площадью 153,6 кв. м с двумя террасами. Высота потолков варьируется от 3,15 метров до 3,8 метров. Такие показатели характерны преимущественно для элитных новостроек. Все квартиры с прямым видом на воду имеют панорамные окна в пол, что позволяет насладиться лучшим обзором на Москву-реку. В большей части квартир запроектированы гардеробная комната, окна на разные стороны света, а также зимний сад. Для лучшего обзора и архитектурной выразительности девелопер предусмотрел эркеры, благодаря чему из окон открывается панорамный вид. Архитектурное планировочное решение разработано известным бюро ADM. Одно из зданий отличается оригинальной формой – башня имеет «корону», образованную эркерами. Высота лобби составит 6,4 метра.

Сегодня в проекте действует стартовая цена от 7,09 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,7 кв. м. Стоимость двухкомнатной квартиры евроформата – с объединенной кухней и гостиной – начинается от 8,4 млн рублей за 46,2 кв. м, классической планировки – от 9,45 млн рублей за 53,1 кв. м, трехкомнатной квартиры евроформата – от 12,1 млн рублей за 63,4 кв. м, классической планировки – от 16,19 млн рублей за 83,7 кв. м, четырехкомнатные квартиры евроформата – от 19,58 млн рублей за 89 кв. м, классической планировки – от 25,8 млн рублей за 117,2 кв. м, пятикомнатное жилье – от 39,1 млн рублей за 153,6 кв. м с двумя террасами. Ввод первых двух домов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года. Жилье сдается в нескольких видах отделки: с черновым ремонтом, white box, а также «под ключ» в двух стилях: современном и классическом. Каждый из них доступен в темном и светлом вариантах. Причем покупатели могут воспользоваться опцией «Плюс», заменив часть материалов на аналогичные, более высоко класса.

Инфраструктура городского квартала включает уже готовый детский сад и строящуюся школу. Кроме того, «Ривер Парк» стал первым и единственным столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная набережная (ее первая часть длиной 850 м). Проект расположен одновременно на первой линии Москвы-реки и в пешей доступности от музея-заповедника «Коломенское». Во второй фазе проекта появится образовательный центр на 570 детей. Придомовые территории будут приподняты над дорогой на три метра, что ограничит доступ посторонних и автомобилей. Для детей доступны как разновозрастные площадки во дворе, так и зоны для прогулок и игр на набережной.

Важным элементом благоустройства второй фазы станут мостики, соединяющие кварталы. По ним жители смогут переходить из одного двора в другой. Это не только удобно, но и практично. С помощью такого решения девелоперу удалось увеличить площадь закрытой территории, обеспечив жителей разнообразной инфраструктурой: площадкой для игр детей разных возрастов, зеленой зоной, где можно насладиться тишиной и красивым видом, спортивными площадками для любителей активного образа жизни. Кроме того, в каждом дворе предусмотрены террасы, нависающие над набережной ближе к воде, где летом будут выставлены лежаки и зонтики. В рамках новой фазы появится второй участок пешеходной набережной, детали которой пока находятся в проработке, однако уже известно о планах девелопера организовать яблоневый сад.

«Рынок первичной недвижимости сегодня динамично развивается, чему в немалой степени способствует масштабная реновация территорий бывших промзон, – отмечает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Городской квартал «Ривер Парк» вышел на рынок в 2014 году и сразу стал одним из лидеров продаж за счет своих качественных характеристик: дворы без машин, улучшенная отделка входных групп, разновозрастные детские площадки, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, всесезонное озеленение и даже собственная пешеходная набережная. В сложившейся экономической ситуации, когда затраты девелоперов постоянно увеличиваются, а платежеспособность населения продолжает снижаться, очень важно сохранить возможность приобрести качественное жилье по адекватной стоимости. Поэтому, несмотря на предстоящий рост издержек, мы отказываемся от использования типовых решений и только улучшаем продукт, предлагая покупателям жилье бизнес-класса с новыми «фишками», которые до сих пор не были представлены на столичном рынке».

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

Резиденции композиторов (коммерция)

Застройщик: AFI Development

от 169 245 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

Жилой квартал Prime Park(Прайм Парк)

Застройщик: Оптима девелопмент

от 532 468 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Квартал Новые Котельники»

Застройщик: Концерн Русич

от 139 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Коттеджный посёлок «Александрия Таун»

Застройщик: КМЗ "Александрия"

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Famous Феймос

Застройщик: MR Group

от 482 086 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Дом Лаврушинский

Застройщик: Sminex

от 1 724 127 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.