Сходить к соседке за солью, чтобы не тратить время на поход в магазин?

Всего каких-то десять лет назад это было невозможно даже представить, а уже сегодня строительство МФК - одна из самых заметных и актуальных тенденций на рынке.

Вся торгово-развлекательная система прошлых лет была построена на тотальном дифференцировании функционала. Вспомните хотя бы эти абсурдные надписи на дверях санузлов "Только для посетителей кафе" или «Только для персонала». Теперь к девелоперам пришло осознание того факта, что потребности человека в комфорте не только многогранны, но и высоко оплачиваются потребителями. В результате апартаменты все чаще появляются именно в составе многофункциональных комплексов, разделяя соседство с офисными или торговыми помещениями.

Многофункциональный комплекс в его классическом понимании выполняет как минимум три функции, которые могут быть связаны с торговой, офисной, спортивной, развлекательной, гостиничной или же жилой недвижимостью. Как правило, ритейл занимает нижние этажи, далее располагаются офисы, а самые верхние этажи отводятся под жилье.

Для девелоперов и застройщиков строительство МФК обладает рядом преимуществ. Во-первых, это возможность диверсифицировать риски на случай уменьшения спроса в отдельных сегментах. Во-вторых, строительство МФК позволяет экономить ресурсы как земли, так и энергоносителей.

И, конечно же, самый существенный плюс - увеличение прибыли. Правильно разработанная концепция МФК, учитывающая все потребности потенциальных жильцов и арендаторов, дает мощный синергетический эффект, что позволяет извлекать максимальный доход от эксплуатации здания.

Кроме того, ощутить преимущества от выбора МФК, могут и сами обитатели таких комплексов. Подобный замкнутый цикл инфраструктуры очень удобен, ведь он позволяет значительно экономить время, уходящее на перемещение по пробкам от одного объекта к другому.

«Современный человек больше всего ценит свое время, поэтому он хочет, чтобы все необходимые ему объекты инфраструктуры находились максимально близко и основывает свой выбор кафе, магазинов и фитнес-центров именно на этом принципе, — отмечает Ольга Вальчук, генеральный директор компании «РегионДевелопмент». —С точки зрения оптимизации времени МФК, где можно и жить, и проводить свой досуг, идеальны. Именно на этом принципе мы основывались в концепции нашего проекта в центре г. Видное – на нижних этажах МФК расположится крупный ТРЦ «Галерея 9-18», который восполнит все потребности жителей Видного в плане инфраструктуры. Верхние этажи будут отданы «Резиденции 9-18» с апартаментами. Соответственно, ее житель в прямом и переносном смысле слова смогут спуститься в кинотеатр или за покупками в домашних тапочках».

В Москве такие «ЦЕНТРЫ ПРИТЯЖЕНИЯ» есть у каждой станции метро, для Подмосковья этот формат новый и поэтому особенно важный. Жители подмосковных городов ежедневно тратят несколько часов на дорогу до московского офиса, поэтому о том, чтобы поехать в кино или за покупками в столицу еще и в выходные дни и речи быть не может. 

Еще один плюс – небольшое количество апартаментов в рамках одного ЖК – современные новостройки все чаще напоминают Вавилон, где застройщик не всегда думает о том, обеспеченны ли его жильцы парковочными местами и другой инфраструктурой. В проекте Резиденции 9-18 эти проблемы полностью решены – многоуровневая парковка исключает сложности с подъездом, а отдельный лифт с доступом из жилой в торгово-развлекательную часть и на парковку делает жизнь максимально комфортной. Просто и немного по-европейски.

http://vidnoe918.ru/