На данный момент ситуация на рынке жилья очень тяжелая. Большинство банков недовольны своими продажами, потому что работать в условиях ежедневно растущих цен крайне неудобно. Очень многие сделки не доходят до своего логического завершения. Поэтому появление кредитов с нулевым первоначальным взносом вполне закономерно. Результатом таких действий банков, возможно, станет увеличение спроса на недвижимость за счет появления новых групп потенциальных покупателей.
Ипотечные кредиты с нулевым первым взносом — это продукты со слишком высоким риском. И если с повышенными рисками банков все понятно,то с рисками для самих заемщиков — нет. Клиентам при получении таких кредитов мы бы порекомендовали иметь в виду следующие нюансы. Во-первых, ваш ежемесячный платеж по кредиту будет существенно выше. Например, если сравнить 10-летние кредиты без первого взноса и с 25-процентным взносом, то размер ежемесячного платежа в первом случае будет на 1/3 больше. Это существенная разница с точки зрения семейного бюджета! Во-вторых, такой кредит будет намного дороже. В указанном выше примере кредит с нулевым взносом будет приблизительно на 1/3 дороже кредита с 25-процентным первым взносом.
Радости от роста цен на недвижимость у банковского сообщества немного. Доходы населения не успевают за ростом цен на недвижимость. В этой связи уменьшается круг потенциальных клиентов. Для того чтобы как-то сгладить ситуацию, разрабатываются специальные акции. Но эти меры не способны увеличить доходы населения и, следовательно, возможность приобретать недвижимость.
| Яндекс Директ |
Как стать партнером |
|
|
|
Недвижимость
Мебель
MBA
|
Webmaster Agency