TASS_5229356_E9LpPAl.jpg

Загадки мусорного контейнера

Зато знают в управляющей компании. Только от этого нам, простым обитателям жилых комплексов часто никакого проку нет. Поэтому попробуем разобраться, что должна УК жителям, а что жители обязаны делать сами, когда речь заходит о том, что захламляет и портит внешний вид любого двора – о мусоре.

В обязанности управляющей организации входят следующие услуги:

- установка сборников для твердых отходов,

- своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;

- организация вывоза отходов и контроль за выполнением графика этой процедуры.

Чтобы выполнить перечисленные пункты УК необходимо организовать свободный подъезд транспорта к мусорным площадкам, позаботиться об их освещении. Следить за тем, чтобы контейнеры находились в исправном состоянии, а территория, где они установлены была чистой. Мусоросборники должны быть установлены на площадке с асфальтовым или бетонным покрытием, огражденной забором и кустарниковыми насаждениями. Кроме того, их нужно красить не реже двух раз в год, весной и осенью.

«В последнее время дворы в новостройках Москвы и Подмосковья под завязку заполнились припаркованными автомобилями, что затрудняет движение мусоровозов и уборку в принципе, - комментирует Оксана Сторожук, руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщика ЖК «Зеленоградский». – И только в проектах, где реализован популярный сегодня формат «двор без машин» все требования закона по утилизации четко соблюдаются».

К СВЕДЕНИЮ. Норма мусора, которая приходится на одного человека составляет 1,6 куб. м в год вместе с крупногабаритными отходами. Специалисты считают, эта цифра многократно превышается. Вместе со старыми диванами в мусорных контейнерах оказываются коробки из-под новой техники, пенопласт и другие габаритные вещи, которые играют решающую роль в статистических показаниях.
По закону горожане не имеют права оставлять непригодные для пользования крупногабаритные вещи возле мусорных баков. Подобные действия расцениваются как административные правонарушения, а на недобросовестного гражданина администрация района (города) вправе наложить штраф. Его размер составляет от 3 тыс. руб. и выше для частных лиц и до 100 тыс. руб. — для юридических.

Кстати, иногда не выдерживается и расстояние, на котором следует располагать мусорные площадки. От входных дверей здания до мусоросборников должно быть не менее 20 и не более 100 м.

Кроме того, у каждого дома на тротуарах, во дворах, перед входами в магазины и другими местами возможного образования мусора должны устанавливаться урны по образцу, установленному органом местного самоуправления, на расстоянии не более 100 м одна от другой. Урны должны быть очищены, вымыты по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки. Также их должны ежегодно окрашивать.

Что касается раздельного сбора мусора, то каких-либо нормативов на этот счет нет, однако в некоторых проектах, к примеру, компании Urban Group установлены контейнеры под пластик, стекло, бумагу. А также специальные экобоксы для утилизации батареек. Чтобы сохранить чистоту дворов здесь предусмотрены специальные урны для уборки отходов, которые оставляют питомцы местных жителей.

«А вот вывоз крупногабаритного мусора, к которому относятся изделия, утратившие свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта), - это обязанность жильцов, - отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Если они решат на общем собрании, что такая услуга им необходима, то могут заключить с УК отдельный договор. Тогда во дворе появится специальный контейнер для крупногабаритного мусора, а стоимость дополнительной услуги будет включаться в квитанцию».

Крупногабаритным мусором занимаются только специализированные организации, которые имеют для этого соответствующую лицензию. Управляющая компания должна заключить договор на вывоз крупногабаритных отходов с такой организацией.

«Например, чтобы решить вопрос с утилизацией строительного мусора, которого после ремонта в любой новостройке скапливаются целые горы, управляющая компания «Ривер Парка» включила в квитанции жителей квартир без отделки разовый платеж в размере 4500 руб. Это стандартная практика для любой УК, работающей в новых ЖК», - говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк».

СПРАВКА. К твердым бытовым отходам (ТБО) относят пищевые и растительные отходы и бытовой мусор (бумага, пластмасса, древесина, кожа, стекло и др.). Это понятие не следует путать с крупногабаритными отходами, к числу которых относят изделия, потерявшие свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта).

Виталий ПРОСТАКОВ.
 

Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Клубный дом Солнечный»

Застройщик: Радуга

от 120 700 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Павелецкая сити»

Застройщик: Level Group

от 405 665 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Инновация»

Застройщик: Гранель

от 198 084 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «Эко Бунино»

Застройщик: ГК МИЦ

от 141 400 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Южные сады

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 171 821 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

BOTANICA (БОТАНИКА) (МСК)

Застройщик: PIONEER

от 258 809 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК PRIDE обустроят бульвар со световыми деревьям

29 марта 2024, 17:30

В ЖК PRIDE обустроят бульвар со световыми деревьями

Площадь бульвара составит 3,5 тыс. кв. м, длина – 155 м.

Читать больше
Девелоперы готовятся к Move Realty Awards 2024

29 марта 2024, 16:34

Девелоперские компании готовятся к Move Realty Awards 2024

Масштабное профессиональное мероприятие состоится 18 апреля.

Читать больше
монтаж лифтов в шестом квартале «Острова»

29 марта 2024, 15:05

Донстрой начал монтаж лифтов в шестом квартале «Острова»

На площадке задействованы 962 рабочих и 11 единиц техники.

Читать больше
Внешний облик домов жилого квартала EVO

29 марта 2024, 14:41

DOGMA утвердила внешний облик многоквартирных домов жилого квартала EVO

Архитектура квартала будет реализована в лаконичном стиле.

Читать больше
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.