Долгостроев в столице становится меньше

Об этом заявил Валентин Пахомов – заместитель председателя столичного комитета государственного строительного надзора.

Валентин Пахомов заявил:
-  Вообще такого понятия, как долгострой, юридически не существует, однако по факту проблема крайне актуальна, и мы с ней боремся. Здания, которые строятся не первый год, а то и десятилетие, имеют самое разное предназначение - это и производственные площади, и торговые, но чего среди них практически нет, так это жилых домов. В основном под определение долгостроев попадают офисные центры — у их застройщиков в ходе строительства по различным причинам заканчивались деньги, и работы на объектах замирали.  В итоге появлялись бетонные коробки, которые и по сей день портят вид города, занимают землю и не приносят пользы.

Бой долгостроем был объявлен в Москве ещё в далёком 2011 году, именно тогда правительство Москвы впервые сформировало их перечень, куда были включены объекты, строительство которых было заморожено до 2008 года, на тот момент их насчитали 320 штук. Прошло три года и число долгостроем в Столице сократилось более чем в два раза и сегодня составляет не многим более 150 объектов. Прежде чем приступить к продолжению работ, строители обязательно проводят необходимую техническую экспертизу чтобы определить степень повреждения конструкций во время простоя стройки, и порой такие повреждения бывают весьма серьёзными.

Самые большие проблемы возникают с долгостроем, в который инвестировали не частные владельцы, а государство. Причины этого понятны и прозаичны. Деньги выделенные на строительство вместо целевого освоения часто попросту разворовывались. Заместитель председателя Мосгосстройнадзора Анатолий Кравчук замечает:
- Многие из них начинали строиться еще во времена СССР на средства различных министерств и ведомств, которые впоследствии были ликвидированы и сегодня попросту не существуют.

За последние годы, не смотря на не снижающиеся темпы строительства недвижимости, в Москве новых долгостроев почти не появляется. В 2013 году было построено 8,6 млн. квадратных метров, что выше докризисных показателей. За первые 3 месяца 2014 года отстроено 2 000 000 квадратных метров, что выше на четверть показателей аналогичного периода прошлого года!

Из 56 жилых домов, введённых в эксплантацию с начала 2014 году, суммарной площадью 700 000 м2, 400 сосредоточено в Новой Москве. Так же было построено и множество социальных объектов, так за первый квартал 2014 года было принято 3 поликлиники и 4 детских садика, хотя, подобные показатели для Москвы за последние годы стали уже традиционными.

Так же Валентин Пахомов добавил:

- Все здания, которые вводятся в эксплуатацию в столице, соответствуют всем нормам и требованиям, совершенно надежны и безопасны. Последние полтора года в городе действует специальный центр экспертиз, в составе которого работают 7 лабораторий - на качество проверяют все строительные материалы. Также контроль ведется и непосредственно на стройплощадках - за три месяца мы провели почти 2,5 тысячи проверок и выявили больше 20 тысяч нарушений.

Застройщикам, не соблюдающим сроки возведения зданий, приходится расставаться, деньгами. В первые 4 месяца 2014 года Мосгосстройнадзор наложил больше 106 миллионов штрафов на безответственных девелоперов. Как сообщает Анатолий Кравчук – самые нерадивые застройщики получают штрафы до миллиона рублей. Часто одновременно накладывают сразу несколько штрафов.

Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Famous Феймос

Застройщик: MR Group

от 482 086 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Дом Мегалит в Королёве»

Застройщик: Мегалит

от 160 553 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Соколова 68»

Застройщик: СК10

от 142 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Миниполис «8 кленов»

Застройщик: Сити-XXI век

от 159 304 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Саларьево парк

Застройщик: ПИК

от 177 503 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «по ул. Колхозная, 55 (Красная Горка-3)»

Застройщик: ГлавГрадоСтрой

от 82 000 за м2

Все объекты
Новости
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.