Вероятные прогнозы развития московского рынка недвижимости

Подтвердятся ли слухи о грядущей девальвации рубля и крахе российской экономики, или они останутся лишь на страницах сегодняшних газет и журналов? Небольшая нестабильность может даже стимулировать рынок недвижимости, но глубокий и масштабный кризис нанесёт серьёзный удар, как по строительной сфере, так и по рынку в целом.

В июне уже наметилось определённое макроэкономическое обострение, катализатором к этому послужило заявление  ФРС США о поэтапном завершении третье программы количественного смягчения. Данное заявление вылилось в падение цен на ряд активов, в том числе золото, однако нефть – основной предмет экспорта России, пока сохраняет свои позиции на уровне  $100 за баррель. Вопрос в том насколько долго будет сохраняться такая стабильность, очевидно, что цены на энергоносители, находящиеся в последнее десятилетие на рекордных отметках не могут постоянно быть столь высоки и рано или поздно должно произойти снижение. Шансов грядущему падению цен на нефть добавляет и недавно начатая разработка Америкой месторождений сланцевого газа, которые должны гарантировать США энергетическую безопасность и даже сделать крупным экспортёром энергоносителей.  Курс рубля за последний месяц так же обозначил явную тенденцию к снижению, однако эксперты высказывают мнения, что доллар уже близок к своему максимуму и ждать дальнейшего снижения курса рубля не следует, если кончено не произойдёт резкого обвала, который может закончиться непредсказуемо.

Как ещё один вероятный вариант рассматривается стагнация. Сегодня рынок недвижимости  находится на пике и осенью ожидается либо снижение темпов роста, либо некоторое падение.

Как положительный прогноз можно расценивать вариант с развитием рациональных проектов с минимумом рисков и отсутствием сверхприбылей для девелоперов.

 

Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Capital Towers (Капитал Тауэрс)»

Застройщик: Capital Group

от 822 582 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Южные сады

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 171 821 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

1-й Измайловский

Застройщик: ДСК-1

от 250 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Авеню»

Застройщик: СтройИнвест (Подольск)

от 116 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Коттеджный посёлок Новое Бакеево Современный квартал

Застройщик: Усадьба Бакеево

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Ногинск»

Застройщик: МИЭЛЬ

от 52 000 за м2

Все объекты
Новости
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше
«Донстрой» приступил к передаче квартир

26 марта 2024, 16:20

«Донстрой» приступил к передаче квартир в 10 корпусе «Сердца Столицы»

Новоселов ждет 1071 квартира, общей площадью около 60 тыс.кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.